Appartement 5 pièces 111 m² à vendre à Garches

Situé au 3ème étage (sur 6) d'une copropriété familiale, avec gardien, sécurisée, parfaitement entretenue et bien gérée, avec un grand parc arboré et des terrains de tennis, l'appartement est en bon état. L'appartement comptabilise 110,5 m2 (Loi Carrez) répartis entre: une entrée accueillante avec placards, un séjour très lumineux ouvrant par une grande baie vitrée sur un large balcon, une salle à manger (pouvant être une 4ème chambre), une cuisine aménagée (Schmidt), trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparés. La baie vitrée et les fenêtres sont en double-vitrage et bénéficient de stores électriques qui peuvent être ouverts et fermés à distance. Les atouts de l'appartement: bon état, plan modulable (3 ou 4 chambres), étage élevé, double orientation Sud et Ouest, vue dégagée, nombreux placards. Les atouts de sa localisation: à proximité des gares de Garches et de Saint-Cloud (- de 10 mn en bus et 20 mn à pied), le nouveau centre commercial Naturale est au pied de la résidence, la place de l'église et du marché, les écoles publiques et privées et la piscine sont à - de 10 minutes à pied. Les écoles allemandes et américaines sont accessibles à pied ou en bus. Une grande cave saine et 2 emplacements privatifs de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Grand local vélos et poussettes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 111 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).