Appartement neuf 5 pièces 111 m² à vendre à Maisons-Alfort

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€1,176,000

Prix au m²

€10,595

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T5 neuf

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Maisons-Alfort

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un spacieux appartement T5 neuf, idéalement situé dans un cadre résidentiel privilégié et recherché. Ce bien de standing, niché au 4eme étage, se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Un véritable cocon familial avec de beaux volumes et une terrasse privative de plus de 70m², parfaite pour recevoir ou profiter d'agréables moments en plein air. Ce bien rare allie élégance, confort et fonctionnalités modernes. Il dispose d'un agencement optimisé pour répondre aux besoins de toute la famille. L'environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités ajoutera à votre qualité de vie au quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Charentonneau - Typologie : T5 - Surface habitable : 111.25m² - Exposition : Sud - Étage : 4 - Livraison prévue : T2-2025 - Terrasse privative : 70.55m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Terrasse d'exception, bel ensoleillement, parking inclus, prestations haut de gamme Localisation : Proche des transports (RER D - Le Vert de Maisons à moins de 10 min) et commerces à 300 m. Le quartier de Charentonneau offre un environnement calme et verdoyant, très prisé pour sa qualité de vie. Vous y trouverez écoles, commerces de proximité, parcs et équipements sportifs, à seulement quelques minutes à pied, parfait pour les familles et les actifs. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 94080€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 64680€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 6408€/an - Dans le neuf : 3337.5€/an - Économie estimée sur 10 ans : 30705€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 95385€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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