Appartement 5 pièces 111 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,765,000

Prix au m²

€15,901

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Appartement à vendre 5 pièces PARIS 14EME ARRONDISSEMENT (75) En exclusivité chez Optimhome, découvrez ce magnifique appartement traversant de 5 pièces, d'une surface de 110 m², situé au 2e étage d'une résidence contemporaine haut de gamme, sécurisée, avec ascenseur. 🎨 L'immeuble se distingue par ses parties communes soignées, sublimées par une oeuvre murale signée d'un artiste contemporain reconnu, en collaboration avec le Ministère de la Culture. 📍 Emplacement privilégié, à deux pas du métro Gaîté et à seulement 6 minutes à pied de la gare Montparnasse. ✨ Les atouts du bien : Grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m² Suite parentale, 3 autres chambres 1 salle de bain, 2 salles d'eau, WC séparés Nombreux rangements, dégagements optimisés Deux balcons Cave incluse Parking en sous-sol disponible en option (avec ou sans borne de recharge électrique) 🏡 Confort moderne et écoresponsable : Domotique, chauffage urbain CPCU, classe énergie B / GES B, normes RT 2012. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et sérénité, au coeur de la rive gauche parisienne. 📁 Dossier complet disponible lors de la visite. 📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5280€ soit 440€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,02% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 589284 ) Référence annonce : 830039507103 Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2024 Prix hors honoraires : 1 730 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 5280 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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