Appartement 5 pièces 111 m² à vendre à Flavigny-sur-Moselle

Rares sont les biens qui cochent toutes les cases. Celui-ci les coche toutes et en ajoute quelques-unes ! Niché au coeur de Flavigny, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement généreux vous offre ce que vous ne trouvez plus ailleurs : de l'espace, du caractère, et une vraie qualité de vie au quotidien. Avec ses 186 m² au sol, il s'impose avec des volumes hors normes dans une petite copropriété confidentielle Où tout est maitrisé. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce à vivre avec cuisine ouverte accueille chaleureusement famille et convives dans un espace fluide et lumineux. Puis, à l'étage, place à la détente : un salon cocooning pensé pour les vraies soirées de repos, loin du bruit et des obligations. Les poêles à bois apportent une atmosphère chaleureuse à cet appartement. La partie nuit est à la hauteur : deux chambres, un bureau, une grande salle de jeux idéale pour les enfants ou à reconvertir selon vos besoins, et un dressing. Quatre espaces privatifs distincts — chacun avec sa propre fonction, chacun avec son propre confort. Côté pratique, rien n'a été oublié : garage fermé, cave, cellier — tout ce qui manque souvent et que l'on apprécie chaque jour. Et pour couronner le tout, un DPE plus que maîtrisé, gage de charges raisonnées et d'un bien entretenu avec soin ! L'appartement est en excellent état général : ici, pas de travaux à prévoir, pas de mauvaise surprise. Juste les cartons à défaire. Contactez-moi vite pour organiser votre visite Léa ETRE au [Coordonnées masquées] ( RSAC Nancy 848 597 530 ). Surface : 111 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2023 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 105 € et 1 496 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)