Appartement 5 pièces 111 m² à vendre à Strasbourg

Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 8 lots, ce duplex de 139 m² au sol (111 m² Loi Carrez) incarne l'alliance parfaite entre élégance, volumes généreux et harmonie avec la nature. Sans ascenseur et volontairement préservé, ce lieu rare offre un cadre de vie exclusif, baigné de lumière et totalement à l'abri des regards. Un intérieur raffiné, pensé pour le confort Dès l'entrée, les espaces se dévoilent avec fluidité. La pièce de vie, salon-séjour avec cuisine ouverte, totalise 32 m² et offre un espace convivial, vaste et lumineux. Elle est sublimée par un poêle à bois rotatif contemporain, véritable pièce maîtresse et symbole du caractère unique du lieu. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison au dernier étage. La cuisine, signée Leicht, allie design épuré et fonctionnalité premium — un incontournable pour les amateurs de belles prestations. L'appartement propose 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de 33 m² au premier niveau, comprenant une douche privative et un sauna pour un bien être incomparable. À l'étage, trois chambres de 9 m², 10 m² et 10 m² offrent des espaces parfaitement adaptés pour accueillir famille, invités ou espace bureau. Deux salles de bain, dont l'une avec sauna, ainsi que deux WC (dont un indépendant), complètent l'ensemble. Un extérieur unique, tourné vers la nature La terrasse de 17 m² s'ouvre sur la magnifique forêt de Pourtalès, offrant un spectacle permanent au fil des saisons, sans aucun vis à vis. Un lieu d'exception pour se ressourcer, recevoir ou travailler dans un calme absolu. Atouts supplémentaires • Deux caves • Places de parking non attribuées dans la copropriété • Petite copropriété intimiste (8 lots) • Dernier étage • Volumes, lumière et prestations haut de gamme • Diagnostics DPE et électricité à jour Vente de particulier à particulier Agences immobilières : merci de s'abstenir. Photos complémentaires sur demande.