Appartement 5 pièces 111 m² à vendre à Échirolles

Allée François Villon, au 2éme étage, bel appartement traversant Nord/Sud de 110,54m2. Il se compose d'un séjour double de 34m2, ouvrant sur un balcon exposé Sud avec des stores pare-soleil électriques, ainsi qu'une cuisine séparée avec loggia fermé. 3 belles chambres, respectivement de 15,50m2, 11,31m2 et 11,28m2, une salle de bain, des toilettes séparés et un dressing avec point d'eau complètent l'ensemble Les sols en marbre et parquets massifs sont en bon état, ainsi que les peintures au plafond. La porte d'entrée est blindée et les volets sont électriques coté Sud et manuels coté Nord. L'appartement nécessite des travaux de modernisations (tableau électrique, peinture, salle de bain ainsi que les menuiseries qui sont d'origines). En dépendance, une cave, ainsi qu'une possibilité de garage en sus du prix. Dans une copropriété de 320 lots principaux, les charges prévisionnelles annuelles sont de 2863EUR (chauffage et eaux comprises, ascenseur, entretien du parc...). La taxe foncière est de 2863EUR avec le garage pour l'année 2024. DPE D, GES C, estimation des coûts d'énergie annuels : entre 1580EUR et 2190EUR (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 112 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 234 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2025 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d