Description
Saint Pierre - À LOUER à partir du 03/03/2026, appartement rénové T5 situé dans le quartier prisé de Saint Pierre à Dax, dans la résidence Le Grand Pre. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 112 m², (150 m² de surface au sol) idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de cinq pièces * au RDC : 1 entrée avec 1 placard, 1 cellier 1 suite parentale de 22 m² avec salle d'eau attenante, une cuisine séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas, un séjour de 30 m², des toilettes indépendantes. * à l'étage : 2 chambres lumineuses et une mezzanine aménageable en chambre ou en bureau de 15 m² habitable (25 m² au sol) parfaites pour accueillir toute la famille, salle de bain et toilettes indépendantes. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose de 2 terrasses et d'un balcon, offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique tout au long de l'année. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation est-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, un garage est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École maternelle Gallieni et l'École maternelle Léon Gischia, ainsi que de commodités telles que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies. Le cadre de vie est calme et verdoyant, parfait pour les familles. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, espace et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 022,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 243,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 339,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
