Appartement 5 pièces 113 m² à vendre à Angers

Angers - Appartement T5 lumineux avec balcon Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant et baigné de lumière offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur un balcon filant, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète agréablement l'espace de vie. La partie nuit propose trois chambres confortables, un bureau, deux salles de bains ainsi que de nombreux rangements, assurant un quotidien pratique et agréable. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives et d'une cave, des prestations rares et recherchées. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et du tramway, accessible à pied, cet appartement conjugue luminosité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 422 lots - dont 155 lots habitation. Charges annuelles : 4200 euros. François ARNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 11596 Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,55% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 422 Charges prévisionnelles annuelles : 4200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 025 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).