Appartement 5 pièces 113 m² à vendre à Nancy

Jimmy Claisse et FC IMMO ont le plaisir de vous présenter ce Duplex de Standing. Il y a des adresses qui ont une âme. L'avenue Foch en fait partie. Dans un immeuble de caractère datant de 1880, au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, se révèle un duplex rare : 112,8 m² loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, dans un esprit résolument contemporain qui respecte l'élégance du bâtiment d'origine. Un seul appartement par palier. Le calme comme voisin. Le bien se compose de : - Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres confortables - 2 salles d'eau modernes - 2 WC — un par niveau, pour le confort du quotidien - Une pièce modulable : bureau, dressing, salle TV... à vous de choisir - Une cave privative L'appartement est entièrement climatisé — aucun travaux à prévoir, vous entrez et vous vivez. En option, une place de parking est disponible à l'acquisition à quelques dizaines de mètres de l'immeuble. Gare de Nancy à seulement 2 minutes à pieds. Les transports en commun (tramway T1) sont accessibles à pied, à quelques minutes. Copropriété saine : aucune procédure en cours, charges annuelles de 1 700 €/an. N' hésitez pas à faire la visite virtuelle. Prix de vente : 275 000 € — honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, merci de nous contacter. N' hésitez pas également à demander votre estimation immobilière OFFERTE. ---------- Jimmy Claisse and FC IMMO are pleased to present this luxury duplex apartment. Some addresses have a soul; Avenue Foch is undoubtedly one of them. Located on the top floor of a prestigious building dating back to 1880, within a small co-ownership of only 4 units, lies a rare gem: a 112.8 m² duplex (Carrez law), fully renovated with high-end finishes. Its resolutely contemporary design beautifully preserves the elegance of the original architecture. With only one apartment per floor, peace and quiet are your only neighbors. The property features: - A spacious, sun-drenched living room** with a fully equipped open-plan kitchen. - 3 comfortable bedrooms. - 2 modern shower rooms. - 2 toilets (one on each level for daily convenience). - A versatile multipurpose room: perfect for an office, walk-in closet, or TV lounge—the choice is yours. - A private cellar. The apartment is fully air-conditioned and requires absolutely no work—simply move in and start living. Key Details -Parking: An optional parking space is available for purchase just a few yards from the building. - Accessibility: Nancy Train Station just a 2-minute walk away. Public transport (Tramway T1) is within a few minutes' walking distance. - Building Status: Healthy co-ownership with no ongoing legal proceedings; annual service charges are €1,700/year. - Take the tour: Don't hesitate to explore the property via our virtual tour. Asking Price: €275,000 (fees covered by the seller). For further information or to arrange a viewing, please contact us. You are also welcome to request your FREE property valuation.