Vente Appartement bourgeois Besançon (25) 5 pièces 130 m²
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Appartement de luxe 5 pièces 113 m² à vendre à Besançon
Prix de vente
€379,000
Prix au m²
€3,354
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
5
Surface
113 m²
Localisation
Département
Doubs
Ville
Besançon
Description
APPARTEMENT BOURGEOIS 5 PIÈCES AVEC 2 BALCONS - CHARME DE L'ANCIEN, RÉNOVÉ EN HYPERCENTRE AU CALME
Situé en plein coeur de Besançon, à proximité immédiate du tramway (Révolution), découvrez ce superbe appartement bourgeois de 113 m², entièrement rénové avec soin dans le respect de ses éléments d'époque. Niché en hypercentre tout en bénéficiant d'un environnement calme, ce bien rare allie parfaitement authenticité et confort moderne.
Un appartement de caractère, sublimé par une rénovation de qualité
Dès l'entrée, le charme opère : parquets anciens, marqueterie raffinée, moulures élégantes, belles hauteurs sous plafond et alcôves confèrent à ce lieu une atmosphère unique et chaleureuse. La rénovation complète a su préserver ces éléments remarquables tout en intégrant des prestations actuelles, dont une chaudière à condensation neuve pour un confort optimal.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, dont les parties communes viennent d'être rénovées, l'appartement propose :
- Deux magnifiques pièces de réception de 18 m² et 26 m², idéales pour recevoir ou aménager selon vos envies
- Deux grandes chambres élégantes (de 13 m² à 19 m²)
- Une salle d'eau moderne
-Des toilettes séparées
Deux balcons, parfaits pour profiter d'un extérieur au calme
Vous bénéficierez de faibles charges de copropriété au sein d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie serein et convivial.
Possibilité d'acquérir un garage situé de l'autre côté de la rue, un atout rare et précieux en hypercentre.
Profitez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, loisirs), tout en savourant la tranquillité d'un appartement préservé des nuisances.
Un bien coup de coeur, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder.
Contactez votre agence Laforêt Besançon pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Yann MOUGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937759413 - BESANÇON.
Surface : 113 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
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