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Appartement 5 pièces 114 m² à vendre à Draillant

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€432,000

Prix au m²

€3,789

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Draillant

Description

Réf ED214 : À seulement 10 min de Thonon, découvrez cet appartement d'exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une luminosité remarquable. Il se compose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée moderne, salle à manger et salon. D'une suite parentale, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. A l'étage, deux jolies chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un second WC offrant un espace nuit confortable et familial. Côté extérieur, profitez d'une superbe terrasse tropézienne avec vue dégagée, idéale pour se détendre. Une grande cave et deux places de stationnement viennent parfaire ce bien. Un bien rare, alliant confort moderne, rénovation de qualité et cadre de vie serein. Emilie Duffour - Tél : [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 760 euros/an - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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