Appartement neuf 5 pièces 114 m² à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

**36 m2 DE TERRASSE - TRÈS BEL APPARTEMENT FAMILIAL À 5 MIN DU CENTRE **Opportunité exceptionnelle à ne pas laisser passer** Découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 114,52 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence CONTEMPORAINE, ÉLÉGANTE et INTIMISTE, idéalement implantée au coeur du très recherché village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant et privilégié. L'appartement offre une entrée/dégagement de plus de 11m2 avec placards intégrés desservant la MAGNIFIQUE pièce de vie de 43,91 m2 regroupant séjour et cuisine ouverte apportant de la CONVIVIALITÉ et de la LUMINOSITÉ, grâce à ses GRANDES ouvertures sur la SPACIEUSE terrasse de 36,27 m2. Cet espace est idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La pièce principale est accompagnée d'une buanderie et d'un espace de rangement supplémentaire pour une meilleure optimisation de l'espace. La partie nuit indépendante, est composée de 4 AGRÉABLE chambres : une première chambre de 12,13 m² avec sa propre salle d'eau et facilement aménageable pouvant faire une suite parentale, une seconde chambre de 10,43 m² avec un placard intégré, parfaite pour un enfant, une troisième chambre de 11,83 m², idéale pour une chambre d'amis ou un bureau et une quatrième chambre de 12,73 m² avec placard intégré. Ce côté est complétée par une GRANDE salle de bain avec baignoire de 5,47 m2 et deux WC SÉPARÉS, ce qui est pratique au quotidien. Deux caves compris dans le prix sont des atouts pour ce bien. www. georisques. gouv. fr Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] - dispo 7j/7j Référence annonce : MF_T5_019 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur