Appartement 5 pièces 114 m² à vendre à Toulouse

T5 de 114 m² - Terrasse 40 m² - Vue dégagée - 2 parkings - L'Ormeau / Côte Pavée Rare sur le secteur. Dans le quartier très recherché de l'Ormeau, à la lisière de la Côte Pavée, découvrez ce T5 de 114 m², situé au 2e étage d'une résidence intimiste et sécurisée, en retrait de la route et au coeur d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement bénéficie d'une superbe terrasse de plus de 40 m², avec vue dégagée, implantée dans un écrin de verdure. Sa triple exposition Ouest / Sud / Est et son exposition principale plein Sud offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Composition : ✔️ Entrée avec placard et dressing ✔️ Séjour / cuisine lumineux de près de 42 m² ✔️ Cellier attenant à la cuisine, idéal pour un garde-manger ✔️ Accès direct à la grande terrasse de plus de 40 m² Espace nuit : ✔️ 4 chambres confortables de 11 m² à 13,5 m², majoritairement avec placards aménagés ✔️ Grande salle de bains avec baignoire et double vasque ✔️ Salle d'eau indépendante avec douche et meuble vasque ✔️ WC séparé ✔️ 2 parkings en sous-sol sécurisés inclus Un cadre de vie privilégié : À l'abri de l'effervescence urbaine, la résidence s'ouvre sur un vaste jardin paysager intérieur, pensé comme un véritable poumon vert. Implantée le long du chemin de Bitet, elle offre un calme absolu, rythmé uniquement par le chant des oiseaux du parc public voisin. L'architecture revisite le style toulousain avec élégance : briquettes, enduits clairs, toitures en tuiles, volumes rythmés de balcons et larges terrasses offrant de belles perspectives dégagées. Quartier & accessibilité ✔️ Future ligne C du métro - place de l'Ormeau à 750 m (horizon 2028) ✔️ Bus LinéO 9 - arrêt “Lafaurie” à 350 m ✔️ Place du Capitole à 15 min en voiture ✔️ Accès périphérique à 3 min ✔️ Gare Montaudran à 5 min, Gare Matabiau à 16 min ✔️ Aéroport de Blagnac à 18 min ✔️ Commerces, restaurants, marché, établissements scolaires réputés, Parc de la Grande Plaine (10 ha) à proximité immédiate : un environnement idéal pour une vie familiale sereine, tout en restant connecté au centre-ville. Les + : volumes généreux, terrasse exceptionnelle, environnement verdoyant, résidence sécurisée, double stationnement en sous-sol, calme et accessibilité. Prix TTC Immo : 660 000 € (2 parkings en sous-sol compris)* Livraison du logement au second trimestre 2027. Dernier T5 disponible. *Honoraires Inclus (Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente annoncé et sont à la charge du promoteur. Ces honoraires sont calculés sur le prix de vente TTC et font partie intégrante du prix global du bien en VEFA).