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Appartement neuf 5 pièces 114 m² à vendre à Challans

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€388,000

Prix au m²

€3,404

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T5 neuf

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Challans

Description

Challans centre - Appartement Neuf T5 dernier étage avec terrasse Au coeur du centre-ville de Challans, au sein de la résidence neuve MAESTRIA, découvrez ce superbe appartement T5 en attique, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des futures halles du Champ de Foire. Ce logement développe une surface habitable de 114,50 m², parfaitement agencée : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie spacieuse de plus de 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, largement vitrée - Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing - Une salle de bain et un WC indépendant - Un cellier - Une terrasse de 21,08 m²exposée sud /ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - 2 stationnements privatifs et une cave. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations de qualité : - Parquet contrecollé dans la pièce de vie - Parquet stratifié dans les chambres - Carrelage dans les pièces humides - Volets roulants électriques - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage individuel gaz à condensation - Résidence sécurisée avec vidéophone et ascenseur La résidence, livrée récemment, répond à la réglementation environnementale RE2020, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Un emplacement central recherché, la résidence MAESTRIA s'inscrit dans un quartier résidentiel calme, à moins de 5 minutes à pied de l'hyper-centre, des commerces, des établissements scolaires et du centre hospitalier. La gare SNCF est accessible à pied, et les plages vendéennes se rejoignent rapidement. Nombre de lots : 30 lots à usage d'habitation Procédure en cours : aucune Travaux votés ou à venir : aucun Charges de copropriété : 186 € / mois Prix de vente : prix promoteur 👉 www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 260225-092104 Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 30

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