Appartement 5 pièces 114 m² à vendre à Marseille

BSK Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux T7 ( avec 4 chambres) de 113,63 m², situé au 6€ étage sur 8 dans la résidence Michet Saint jaques fermée, sécurisée et équipée de vidéosurveillance. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée forment un espace de vie généreux de 36 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation sud-ouest donnant sur un balcon avec une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille et la mer. Une distribution idéale pour une famille : • 4 chambres confortables avec placards intégrés (de 10 à 13,3 m²) • 1 salle de bain + 1 salle d'eau • WC séparé • Cave de 3 m² incluse Chauffage collectif avec individualisation des charges (875 euros constatés en 2025). Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et le ménage des parties communes. Un box fermé privatif est disponible en supplément : 22 000 euros. Emplacement privilégié : • Bus 48 au pied de la résidence • Tramway T3 à moins de 4 minutes à pied • Crèches, écoles et collèges à proximité • Commerces et services accessibles à pied Résidence dotée d'un gardien, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé avec interphone Cette annonce référence 300065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GRANDMOUGIN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009) sous le numéro 84384779900015. Prix du bien : 399 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 402 Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 euros et 2300.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).