Appartement neuf 5 pièces 115 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€1,123,000

Prix au m²

€9,765

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T5 neuf

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Issy-les-Moulineaux

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement familial séduit par sa rare terrasse de 64m², accessible de plain-pied et orientée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous apprécierez aussi le calme du quartier et le prestige de cette résidence contemporaine à taille humaine. Caractéristiques du bien : -Quartier : Quartier Val de Seine / Île Saint-Germain -Typologie : T5 -Surface habitable : 115.00m² -Exposition : Sud -Étage : 3 -Livraison prévue : T4-2027 -Terrasse privative : 64.00m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : 2 places de parking incluses, agencement traversant, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et suite parentale. Prestations haut de gamme et certification RE2020. Localisation : Proche des transports T2 « Jacques-Henri Lartigue » et RER C « Issy », et commerces à 300m. Le quartier Val de Seine - Île Saint-Germain figure parmi les plus recherchés pour sa qualité de vie privilégiée. Il offre un parfait équilibre entre nature et modernité avec la promenade des quais de Seine, l'île Saint-Germain à quelques pas, des écoles réputées, des parcs arborés et toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. L'environnement est paisible, mais très bien connecté au centre parisien et aux pôles d'affaires de l'Ouest. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 89840€ -Dans le neuf : Offerts ! -Économies réalisées : 61765€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 6624€/an -Dans le neuf : 3450€/an -Économie estimée sur 10 ans : 31740€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 93505€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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