Appartement neuf 5 pièces 115 m² à vendre à Rueil-Malmaison

iad France - Ling Wang vous propose: RUEIL-MALMAISON, venez découvrir ce magnifique appartement de 5 pièces livré en janvier 2025 dans le nouveau quartier de l'Arsenal. Surface de l'appartement de 115m2 avec terrasse de 95m2. Bel appartement familial situé au 5ème étage, très lumineux. Il comprend une belle entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse , quatre belles chambres ave placard dont une chambre parentale avec salle de douche, une deuxième salle de douche avec wc et un wc indépendant. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, compris dans les charges. Belles prestations : espaces verts, terrasses, digicode, visiophone et au calme. A l'entrée de métro ligne 15 (l'année de 2030) A 13 minutes en bus de la gare Mont Valérien - Suresnes (263, 241,244) ou 6 minutes en voiture. A 20 minutes en bus de la gare RER Rueil-Malmaison (bus 241, 244) ou 10 minutes en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339.67€ par mois (soit 4076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 115 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 € et 696 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).