Appartement 5 pièces 115 m² à vendre à Toulouse

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,730

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Notre agence vous propose à la vente ce magnifique T5bis de 115m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence au pied du lac de la Reynerie. Il se compose d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé Sud avec vue sur le lac, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec grand placard, 4 chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, et une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques, machine à laver et sèche linge ainsi que des WC séparés. L'appartement est climatisé pour un confort supplémentaire. Le bien est vendu loué (colocation à la chambre) et entièrement meublé. Loyer : 1720 € hors charges + 240 € charges (quand toutes les chambres sont louées) Une cave complète ce bien. Idéal investisseur (+de 8% de rentabilité) ! Proximité immédiate du métro Reynerie (ligne A), des commerces, de la Faculté Toulouse Jean Jaurès (Le Mirail). Accès périphérique à moins de 5min. PRIX: 199 000 EUROS* *Honoraires à la charge vendeur Lots de copropriété: 240 DPE: C Taxe foncière 2025 : 2071 euros Charges annuelles : 2544 euros (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Pas de procédures sur la copropriété ADL IMMOBILIER Copropriété de 240 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2544.00 euros.

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