Appartement 5 pièces 115 m² à vendre à Lorient

BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE RARE SUR LE MARCHÉ - APPARTEMENT 115 M² Découvrez ce spacieux duplex situé au coeur d'un quartier calme et recherché, à deux pas du parc Chevassu. Il offrira un beau potentiel de volumes et de confort après travaux et remise à niveau de ses équipements. Le niveau principal dessert une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur un balcon et une loggia. Dans le prolongement, la cuisine. Trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage se répartit idéalement entre une mezzanine, une chambre, un espace bureau et une salle de bain avec WC. A noter que ce niveau dispose d'une entrée indépendante permettant de créer deux espaces distincts dans cet appartement. Avec son potentiel d'aménagement, cet appartement peut parfaitement se prêter à une vie familiale tout comme à un espace de colocation. Atout supplémentaire : un garage de 13 m² dans la résidence peut être acquis avec l'appartement. Réf. : 743PLV CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Charges de copropriété annuelles : 1 559 euros Nombre de lots dans la copropriété : 88 dont 36 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 273 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000 euros Référence annonce : 743PLV Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 1560 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).