Appartement 5 pièces 115 m² à vendre à Toulon

Situé en étage élevé, au 11ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 115 m2 bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Ouest, ainsi que d'une vue ouverte sur le quartier. Son principal atout réside dans son large balcon de plus de 19 m2, faisant le tour de l'appartement et accessible depuis les pièces de vie, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. La pièce de vie de 29 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, propose un espace confortable et fonctionnel, idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. L'appartement dispose de trois chambres, toutes équipées de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciées dans le secteur. Les charges mensuelles de 286 EUR incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gaz de ville, la présence du gardien ainsi que l'entretien de la copropriété. Seule l'électricité reste à prévoir, permettant une installation rapide. Situé à proximité immédiate du centre commercial Mayol, du port, du stade et de l'ensemble des commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique dans le quartier de La Rode. Un bien lumineux, aux volumes généreux, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos envies. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Brette Immobilier, agence immobilière implantée à Toulon depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers de vente, d'achat et de location. Nos agences, situées dans les quartiers Claret et Sainte-Anne, interviennent sur l'ensemble de l'aire toulonnaise, notamment Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, L'Aiguillon, La Rode, Le Pont-du-Suve, Les Ameniers, Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont-du-Las, Barbès, Claret, Sainte-Anne, Le Bas Faron, Vert Coteau, La Loubière, Saint-Jean-du-Var, Brunet et les secteurs limitrophes. Nous intervenons également sur les communes environnantes telles que La Valette-du-Var, La Seyne-sur-Mer, Ollioules, Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer et Bandol. Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier local, nous vous proposons un large choix de biens en vente et en location : appartements, maisons, villas, terrains, garages, places de parking, box et murs commerciaux. Venez découvrir l'ensemble de nos biens et bénéficier d'un accompagnement personnalisé en agence. Surface : 116 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 179 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).