Appartement 5 pièces 89 m² à vendre à Viviers-du-Lac

Véritable havre de paix situé dans un quartier calme, nous vous proposons un appartement 5 pièces lumineux d'une surface utile de 115 m2 (89 m2 loi Carrez) dans une copropriété de 4 logements proche des écoles (maternelle jusqu'au lycée), des commerces, des zones industrielles Savoie Hexapôle - Savoie Technolac, des chemins de randonnée et du lac. Ce logement bénéficie d'une vue panoramique 360° avec vue lac côté Ouest. Au niveau de l'entrée, vous profitez d'une terrasse de 8 m2. Dès que vous avez passé la porte, vous découvrez un salon/salle à manger d'une surface utile de 30,41 m2 ouvrant sur une terrasse Sud/ Est/Ouest de 38 m2. La visite se poursuit par la découverte de la cuisine traversante d'une surface utile de 26,64 m2 complètement équipée avec coin cellier. Ces deux pièces ont toutes les deux un accès fibre, sont climatisées et peuvent être personnalisées selon vos souhaits. Ensuite, passons au coin nuit séparé du coin jour par une porte où vous trouvez d'abord un toilette indépendant, une salle de bains spacieuse d'une surface utile de 12,41 m2 avec coin buanderie et nombreux placards. Les 3 chambres d'une surface utile de 13,46 m2- 13,05 m2 - 12,99 m2 sont toutes climatisées, avec accès fibre et placards Equipements : Chauffage gaz individuel Climatisation réversible dans tout l'appartement Volets roulants électriques sur fenêtres et baie Volets solaires et stores intérieurs sur fenêtres de toit. A l'extérieur : 1 garage de 21 m2 avec électricité 1 espace rangement au-dessus du garage 1 place de parking privative 3 places visiteurs et une grande cour vous permettant de manoeuvrer sans difficulté. Copropriété gérée par syndic bénévole. Charges réduites : environ 30 € mensuel PRIX : 450 000 € disponible de suite. AGENCES S'ABSTENIR