Appartement 5 pièces 116 m² à vendre à Paris

75015 - PARIS - MOTTE-PIQUET GRENELLE - APPARTEMENT 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 116.0 M² - TERRASSE- BOX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente un appartement familial et de réception de 116 m², dans le quartier recherché de Motte-Picquet-Grenelle, à deux pas du Champ-de-Mars. Ce bien se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble classé en pierre de Paris, sécurisé avec gardien. Bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, il offre une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. Une vaste entrée avec rangements distribue en étoile les différentes pièces : un double séjour et salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante avec accès à l'ascenseur de service, trois chambres dont une suite avec salle de douche, une salle de bain avec WC et un WC invités. Les chambres donnent sur une terrasse de 15 m², calme et ensoleillée. Une modification simple du plan permet d'ouvrir le salon sur cet espace extérieur. Une grande cave et un box fermé en sous-sol, rare dans le quartier, complètent cet appartement. L'immeuble dispose également d'un local à vélos. Commerces, écoles et métros La Motte-Picquet-Grenelle ( ligne 6- 10) et École Militaire à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Lorho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°520756016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 196660 Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,77% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 590 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)