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Appartement 5 pièces 116 m² à vendre à Albertville

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€214,000

Prix au m²

€1,845

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Albertville

Description

À vendre : Appartement T5 (116 m²) lumineux au coeur d'Albertville, avec balcon, garage et proche de toutes commodités ! - Idéalement situé en plein centre d'Albertville, dans un secteur vivant et recherché, cet appartement T5 de 116 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, parfaitement adapté à une famille. Situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu de 5 étages avec ascenseur, ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose de quatre chambres, d'un vaste séjour de 31 m² propice aux moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau complète l'ensemble. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un chauffage collectif assurant un confort optimal toute l'année. Côté emplacement, toutes les commodités sont accessibles à pied ou à proximité immédiate : commerces, supermarchés, établissements scolaires réputés, ainsi que les services de santé. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à saisir pour allier emplacement, surface et potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 200,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).