Appartement 5 pièces 116 m² à vendre à Saint-Denis-en-Bugey

Saint-Denis-en-Bugey CENTRE - Rue Pasteur Delta Immobilier vous propose en exclusivité ce grand appartement de 116 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements. Il comprend une entrée, un salon lumineux de 34 m², une cuisine indépendante aménagée, un second salon de 25 m², trois chambres et une salle d'eau avec WC. La belle hauteur sous plafond (2,85m) renforce la sensation d'espace et de luminosité. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 38 m² avec vue sur l'Église et la tour de Saint-Denis. Un grenier de 25 m² et une cave de 20 m² complètent ce bien et offrent de précieux espaces de rangement. Retrouvez sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] la visite virtuelle et le plan détaillé du logement. Vous pourrez même mesurer chaque pièce pour mieux apprécier les volumes (option en bas à gauche). Situé en plein centre, tous les commerces sont accessibles à moins de deux minutes à pied. La copropriété est bien entretenue et bénéficie de très faibles charges, environ 300 € par an. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière individuel au gaz. Les huisseries sont en double vitrage. Parents ou futurs parents, l'école primaire est à seulement 200 mètres. La gare d'Ambérieu-en-Bugey est à 4 minutes en voiture et permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 24 minutes. L'accès à l'A42, à 6 minutes, relie Lyon en 40 minutes, Bourg-en-Bresse en 30 minutes et la frontière suisse en moins d'une heure. Que ce soit pour habiter ou investir, vous apprécierez les beaux volumes, l'état général et la terrasse de ce bien. La taxe foncière s'élève à 833 €. Si vous avez lu cette annonce jusqu'au bout, c'est sûrement qu'elle correspond à vos attentes. Il ne vous reste plus qu'à nous appeler ! Surface : 116 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)