Appartement neuf 5 pièces 116 m² à vendre à Le Versoud

38420 - LE VERSOUD - APPARTEMENT T5 - 116,2 M² - TERRASSE 105,6 M² - VUE DÉGAGÉE - LUMINOSITÉ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS effiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement T5 en attique, situé au 4e et dernier étage , avec une superbe terrasse de 105,6 m² exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. L'intérieur se compose ainsi : Entrée et dégagement : 11,8 m² Séjour/Cuisine ouverte : 46,0 m², baigné de lumière naturelle avec accès direct à la terrasse. Chambre 1 : 10,2 m² avec placard intégré. Chambre 2 : 11,9 m² avec placard intégré. Chambre 3 : 12,1 m² avec placard intégré. Chambre 4 : 13,1 m² avec placard intégré. Salle de bains : 5,8 m². Salle d'eau 1 : 2,0 m². Salle d'eau 2 : 2,0 m². WC séparé : 1,3 m². Terrasse de 105,6 m² et jardinière de 5,2 m². CÔTÉ TECHNIQUE : Résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Excellente isolation thermique et acoustique. Chauffage individuel au gaz à condensation. Menuiseries extérieures en aluminium avec volets roulants motorisés. Gestion connectée du thermostat et des volets via smartphone. CÔTÉ ENVIRONNEMENT : Quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces et écoles. Résidence entourée d'espaces verts et d'un jardin paysager avec aire de jeux et composteur. Exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d'une luminosité optimale toute l'année. CÔTÉ PRATIQUE : Commerces : Supermarché à 2 min, boulangerie, pharmacie et restaurants à proximité. Écoles : Maternelle et élémentaire à 3 et 4 min, collège à 5 min, lycée à 10 min. Transports : Bus à 700 m, accès autoroute A41 à 10 min, gare SNCF à 8 min, tram B à 15 min. Loisirs : Base de loisirs du Bois Français à 5 km, médiathèque et équipements sportifs à proximité. CÔTÉ FINANCE : Charges de copropriété : À définir. Taxe foncière : À définir. DPE non encore établi. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et prestations modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !