Appartement 5 pièces 116 m² à vendre à Soisy-sous-Montmorency

Appartement de 5 pièces de 116 m² à Soisy-sous-Montmorency À Soisy-sous-Montmorency, cet appartement de 5 pièces d'environ 116 m2 se distingue par ses volumes généreux et son jardin de 180 m2, rare à la vente. Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence familiale avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et lumineux, dans un immeuble des années 1960 bien entretenu. La pièce de vie et les espaces de nuit profitent d'une belle surface, permettant une organisation fluide du quotidien comme des moments de convivialité. L'agencement intérieur combine séjour, salle à manger et cuisine équipée pour une vie de famille agréable. Les trois chambres laissent la place à différentes configurations, selon les besoins de chacun. La présence de rangements intégrés facilite l'organisation, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées renforcent le confort de tous les jours. Le parquet apporte une note chaleureuse, et la rénovation récente du logement, associée à une qualité générale soignée, permet de s'installer sereinement. L'appartement bénéficie de prestations appréciables au quotidien : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, buanderie et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par gaz contribuent à un niveau de confort stable. La copropriété inclut également un ascenseur, un cadre pratique pour les déplacements et l'accessibilité. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble, ajoutant une réelle facilité de stationnement. Le véritable atout de ce bien réside dans son vaste jardin privatif d'environ 180 m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Cette surface extérieure, associée à la luminosité des pièces, renforce l'impression d'espace et de bien-être. La localisation est un point fort mis en avant par l'agent : proche des transports, des commerces et des services du quotidien, dans un environnement résidentiel recherché. À proximité, le cadre de vie est largement renforcé par de nombreux espaces verts. Le Parc de la Villa du lac se trouve à environ 200 m, le Square Jean Mermoz à environ 400 m, tandis que le Square de Villemessant, le Parc des Otaries et d'autres parcs ou squares sont situés entre 700 m et 800 m. Les familles apprécieront la présence de l'École élémentaire publique René Descartes 1 à environ 500 m et du Collège René Descartes à environ 500 m également. Côté transports, la gare d'Enghien-les-Bains est à environ 600 m et la gare du Champ de Courses d'Enghien à environ 800 m, offrant un accès pratique aux liaisons ferroviaires. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3450 € - Charges de copropriété : 650 € par mois - DPE : C et C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, afin de l'aider à avancer sereinement dans son projet. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : a9b1efbb-07d4-4c1b-8de9-4b4613 Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2020 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 7800 €