Appartement 5 pièces 116 m² à vendre à Chatou

Dans un quartier résidentiel recherché de Chatou, proche des berges de Seine, découvrez ce grand appartement familial de 116 m², offrant de beaux volumes, une très belle luminosité et des extérieurs rares. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa distribution fluide et son potentiel. La pièce de vie constitue un véritable point fort : un double séjour de plus de 40 m², spacieux et convivial, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 20 m². Accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, cette terrasse devient un espace de vie à part entière, idéale pour recevoir, déjeuner au soleil ou profiter des beaux jours au calme. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont : - une chambre avec placard intégré et accès direct à la terrasse et sa salle d'eau, - une seconde chambre bénéficiant d'un balcon privatif, - une troisième chambre avec placard intégré. Le plan permet en outre de créer une 4 chambre en refermant une partie du double séjour : un atout précieux pour une famille ou pour intégrer un espace de télétravail. La cuisine est séparée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, et l'appartement dispose de : - 1 salle de bain avec sèche serviettes - 1 salle d'eau (douche et lavabo) - WC indépendant - plusieurs placards/rangements appréciables. Les plus : les fenêtres disposent toutes de volets roulants dont 3 électriques (salon, salle à manger, cuisine), l'immeuble a été récemment ravalé. Enfin, le bien est complété par deux avantages très recherchés : une cave et deux places de stationnement en sous-sol. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité rare de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ses volumes et ses prestations. Son emplacement est un atout non négligeable : l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à Chatou, au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable. La commune séduit par sa qualité de vie : cadre verdoyant, ambiance familiale, proximité de la Seine, tout en restant particulièrement bien connectée à l'ouest parisien. Le secteur offre un quotidien pratique avec la proximité des commerces, services, écoles et équipements sportifs/culturels. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux principaux axes et à la gare de Chatou-Croissy (RER A), permettant de rejoindre aisément Paris et La Défense. Un équilibre idéal entre vie au calme, environnement qualitatif et mobilité. Ce bien vous est présenté par Caroline Bégué , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d