Appartement de luxe 5 pièces 117 m² à vendre à Paris

En plein coeur du très prisé quartier Étoile-Ternes, Gosset Grainville Immobilier vous présente en exclusivité un appartement familial de 117 m² qui conjugue le charme intemporel de l'Haussmannien à l'intimité d'une maison de ville. Au sein d'un immeuble de standing du début du 20ème siècle, en rez-de-cour plantée et arborée, ce bien rare garantit le calme et la sérénité sans vis-à-vis. Passée l'entrée, on entre dans le double séjour d'une surface de 27 m2 avec ses deux cheminées (possibilité de créer une troisième chambre). Dans le prolongement se trouvent la cuisine, aménagée et équipée, et la salle à manger sous une verrière, véritable atout charme de l'appartement. Côté nuit, l'appartement offre deux belles chambres (14 et 16 m2), dont la plus grande dispose d'un dressing. L'ensemble est complété par une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC invités. Les plus de cet appartement : - ?es volumes (HSP 3,10m) et son style classique préservé - de nombreux rangements - des gardiens à demeure - des parties communes rénovées cette année - une grande cave saine et tempérée À deux pas de l'Arc de Triomphe, des commerces des Ternes et de la station Charles-de-Gaulle-Étoile. Idéal pour une famille ou une profession libérale/médicale (accès PMR). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3812.00 euros et 5159.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).