Appartement neuf 5 pièces 117 m² à vendre à Châtenay-Malabry

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€823,000

Prix au m²

€7,034

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T5 neuf

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Châtenay-Malabry

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un spacieux appartement neuf de 5 pièces, idéal pour une famille en quête de lumière, d'espace et de confort. Grâce à son orientation Sud-Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle en toutes saisons, mettant en valeur ses volumes généreux. Situé au 1er étage d'une résidence moderne, cet appartement parfaitement agencé bénéficie d'une grande terrasse de 32m² et de deux places de parking, éléments de confort exceptionnel en zone urbaine. Ce bien se situe au coeur du quartier pavillonnaire et recherché du Parc de Sceaux, un secteur résidentiel prisé proche du centre-ville animé. Les grands espaces verts à proximité, combinés au calme ambiant et à l'excellente desserte en transports, font de ce quartier une adresse rare et très convoitée. Caractéristiques du bien : - Quartier : Parc de Sceaux - Typologie : T5 - Surface habitable : 116.82m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 1 - Livraison prévue : T3-2027 - Terrasse privative : 32.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Deux stationnements inclus, volumes généreux, idéal pour famille, rare sur le secteur. Localisation : Proche du RER B Parc de Sceaux à 400 m et des commerces de proximité dans un rayon de 300 m. Quartier calme et verdoyant, proche du parc de Sceaux, écoles réputées et équipements sportifs accessibles à pied. Un véritable havre de paix entre ville et nature. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 65840€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 45265€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 6728.832€/an - Dans le neuf : 3504.5999999999995€/an - Économie estimée sur 10 ans : 32242.320000000007€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 77507.32€ Dispositifs fiscaux avantageux : - ?PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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