Appartement de luxe 5 pièces 117 m² à vendre à Paris

EXCLUSIVITÉ - Sarah Pilicer +33 (0)6.66.13.17.12À proximité de l'église Notre Dame de Lorette et de la très prisée rue des Martyrs, cet élégant appartement à rénover, situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, est idéal pour un achat appartement Paris 9ème. Il offre un agréable balcon filant et de très beaux volumes. Ce bien se compose d'une entrée, d'une superbe double réception, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres dont une en suite avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un débarras et de toilettes indépendantes. Possibilité d'une troisième chambre (plan d'origine).Le charme de l'ancien est préservé (parquet et moulures), la hauteur sous plafond atteint 3 mètres, et ce bien rare au coeur du 9ème arrondissement présente un fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave saine et un local à vélos complètent ce bien. Prix de vente appartement Paris 9ème : 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2130€ ~ 2940€ - Sarah PILICER - Agent commercial - EI - RSAC 897609707