Appartement 5 pièces 117 m² à vendre à Orléans

Immonot il y a 1 mois

Prix de vente

€389,000

Prix au m²

€3,325

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

ORLÉANS / GARE SNCF - St-PATERNE - CHARMANT APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES AVEC TERRASSE + CAVE Exclusivité. Rue Girodet, en centre-ville. Au sein d'un petit immeuble bourgeois de style Anglo-Normand (1898) de caractère. Bien entretenu, dans un environnement calme et verdoyant. Un magnifique appartement traversant (Est-Ouest) en Duplex de 5 pièces principales de 113,49m² loi Carrez (116,71m² au sol) aux 1er & 2ème étages sans ascenseur. Baigné de lumière, il est composé d'une belle entrée sur vaste séjour avec cheminée (accès balcon) et bureau. Salle à manger et cuisine avec accès à une jolie Terrasse au calme sur jardin (9,4m²). Cuisine séparée et WC indépendants. Au second niveau suite parentale avec SDE attenante (20m²), grande salle de bains et 2 autres chambres confortables (12,3m² & 14,6m². Appartement en excellent état qui attend sa nouvelle famille. Belle exposition traversante Est-Ouest; Pas de vis-à-vis. Chauffage et eau chaude individuel GAZ. Charges (faibles) : 100€/mois - Taxe Foncière : 2.314€/an DPE : Classe D (149kwH/m²/an) / GES : Classe C (25kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Gare SNCF, tous commerces (supermarché à 150m), Place du Martroi, Parcs et bonnes écoles. À visiter sans tarder !

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Immonot. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Immonot.

Sur Immonot, vous pouvez contacter l'étude notariale via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Immonot

Immonot est un portail immobilier des notaires de France, spécialisé dans la diffusion d'annonces de vente de biens issus d'études notariales, incluant ventes classiques et ventes aux enchères.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Immonot est un portail sérieux et fiable, adossé aux études notariales françaises. Il constitue un complément intéressant au portail officiel immobilier.notaires.fr pour trouver des biens en vente via notaire. La sécurité est totale car toutes les annonces proviennent de professionnels du droit.