Appartement 5 pièces 118 m² à vendre à Doussard

Dans un environnement champêtre, à proximité du centre de Doussard et des rives du lac, ce bel appartement de cinq pièces offre une surface habitable d'env.118m² alliant volumes généreux et l'esprit d'une maison. Il se compose au rez de chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une vaste salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès directe à une terrasse exposée plein sud idéale pour les beaux jours, une buanderie/ cellier, une salle de bains avec douche et sèche-serviette, ainsi qu' un WC séparé. Au premier niveau, vous trouverez un dégagement avec rangement, deux chambres avec rangements dont une avec balcon, ainsi qu'un WC indépendant. Le second niveau accueille une suite parentale de 26m² avec sa salle de bains ouverte et WC offrant un espace confortable. Les combles aménageables laissent entrevoir un potentiel d'extention supplémentaire pour un usage personnel ou locatif. Entièrement rénové, ce triplex permet une rentabilité locative immédiate ou en résidence secondaire. A l'extérieur, la jouissance privative et exclusive d'un jardin d'env.47m², une chaufferie, un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, des atouts majeurs pour la location. Copropriété intimiste de 4 lots dont deux d'habitations. Compimmo Doussard [Coordonnées masquées] Référence annonce : 2025_469 Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)