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Appartement 5 pièces 118 m² à vendre à Cambrai

immoRegion il y a 9 mois

Prix de vente

€220,500

Prix au m²

€1,869

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Cambrai

Description

APPARTEMENT TYPE 3 BIS CAMBRAI HYPERCENTRE Superbe duplex de 118 m2 comprenant cuisine équipée, grand séjour lumineux, wc, salle de bains et 1 chambre. A l'étage: bureau et 1 chambre. Possibilité d'acquérir en sus un studio de 15 m2 afin d'agrandir l'appartement (renseignements en agence). Situé au 2° étage sans ascenseur, dans un immeuble de standing. Une grande cave et un grenier complètent ce bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 4. Charges annuelles prévisionnelles: 1380 euros, soit 115 euros/mois. Prix net vendeur en baisse: 210 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 10 500 euros négociables, soit 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2250 et 3080 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 22/07/2025. Situé a proximité de toutes les commodités, on pose les meubles.Coup de coeur assuré, faire vite! : www.georisques.gouv.fr

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