Appartement 5 pièces 119 m² à vendre à Rumilly

Situé dans une ancienne maison de maître des années 1930, cet appartement développe une surface habitable d'environ 119 m². Il offre de généreux volumes, une excellente luminosité et une cheminée de caractère. Sa terrasse exposée plein sud, son jardin privatif et son studio indépendant en font un bien rare et une réelle opportunité sur le marché. Idéalement placé, à deux pas du centre-ville, ce bien bénéficie d'une exposition optimale et d'une ambiance chaleureuse à chaque instant. Le T4 principal, environ 100 m² : • Belle entrée donnant sur un couloir qui distribue les différents espaces • Séjour lumineux, sublimé par une superbe cheminée, ouvert sur une terrasse plein sud • Cuisine conviviale, en continuité avec la pièce de vie • Trois chambres, dont une avec accès direct au jardin • Salle de bains élégante avec baignoire d'angle et WC • WC séparés Chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Le studio indépendant , environ 19 m² : Un atout exceptionnel pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu complémentaire : • Pièce de vie • Salle d'eau • Arrivée prévue pour des WC • Espace de rangement • Accès à une terrasse privative Un espace totalement indépendant. Un extérieur pensé pour la détente : • Grande terrasse plein sud, parfaite pour recevoir ou profiter du soleil • Jardin arboré, facile d'entretien • Terrasse privative supplémentaire pour le studio Prestations : • Cheminée de caractère • Menuiseries PVC double vitrage récentes • Volets métalliques • Chaudière gaz individuelle neuve • Grande buanderie en sous-sol • Cave privative • Places de stationnement extérieures Ce bien rare réunit volume, luminosité et potentiel. Idéal pour une famille ou un investissement. Bien soumis au régime de la copropriété.