Vente T4 Annecy (74) 5 pièces 115 m²
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Appartement 5 pièces 119 m² à vendre à Annecy
Prix de vente
€699,000
Prix au m²
€5,874
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
119 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Annecy
Description
ANNECY-LE-VIEUX : Dans le quartier très recherché de Sur les Bois, à seulement 10 minutes du lac et 7 minutes de l'autoroute, découvrez ce superbe T4 bis niché au 2ème et dernier étage d'une bâtisse de caractère, entièrement réhabilitée en une résidence intimiste de 6 logements.
Ce bien rare développe 119,4 m² utiles (78,9 m² habitables) et séduit par son séjour cathédrale de 41,7 m² inondé de lumière, avec 4 mètres de hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse de 18,7 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une vie de famille moderne.
Côté annexes, rien ne manque : un cellier privatif sur le palier, un local vélo sécurisé, un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique garantissent confort et efficacité énergétique.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de lieux atypiques et lumineux, alliant le cachet de l'ancien, des volumes généreux et des prestations actuelles.
Un dernier étage avec terrasse, dans une ambiance paisible et arborée: ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique.
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