Appartement 5 pièces 119 m² à vendre à Quiberon

Viager occupé - F78 ans - QUIBERON (56170) -Appartement avec jardin -Commerces à pied -Garage -4 Chambres Age : Femme de 78 ans Bouquet : 183750 EUR Rente : 640 EUR/mois Prix d'achat : 248000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité des commerces et des plages. Vous apprécierez un spacieux espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées conviviales. L'appartement se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage privatif. La résidence, de standing et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et paisible. Analyse financière : Quiberon proche plages et commerces. Investissement de qualité pour cet appartement avec jardin privatif. Estimé 450 000EUR vous pouvez acquérir ce bien pour une valeur de 248 400EUR Profitez d'un versement de 183 750EUR FAI et 21EUR par jour soit 640EUR par mois. Placement dans un secteur touristique et balnéaire à fort potentiel locatif. Référence annonce : 421756077 Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an