Appartement 5 pièces 119 m² à vendre à Brest

BREST - BRANDA. Réf : SI00487-PDM Situé dans secteur Branda, à proximité immédiate de la gare de Brest (29200), venez découvrir cet appartement T5 de 118,95 m² habitables situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur des années 1990. Seul sur pallier, il se compose d'une large entrée avec rangement, salon-séjour de 38,90 m² baigné de lumière et cuisine attenante de 13,40 m². Côté nuit, 3 chambres allants de 13,70 à 17 m² dont 2 avec balcons, 2 salle d'eaux dont une avec WC, WC indépendants. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Sur le plan énergétique, l'appartement présente une consommation énergétique de 147,4 kWh/m²/an, correspondant à une classe énergétique C. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées A, avec une valeur de 5 kg CO?/m²/an. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Liberté' et à moins d'un km des commerces. Les écoles sont accessibles en 5 minutes, et vous trouverez également plusieurs restaurants et boulangeries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Barraine IMMO - Brest Siam pour plus d'informations. Surface : 119 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).