Vente T5 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 5 pièces 118 m²
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Appartement 5 pièces 119 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix de vente
€319,000
Prix au m²
€2,681
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
119 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Sébastien-sur-Loire
Description
Appartement à vendre 5 pièces SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44)
OPPORTUNITE RARE BORDS DE LOIRE VUE SUR NANTES Magnifique appartement lumineux de 119 m² très clair au 8e étage vue Loire comprenant un salon et une salle à manger sur parquet bois véritable, une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, de nombreux placards (entrée, wc, couloir, chambre) une terrasse vue Loire et un balcon. Pièce de vie double fenestrage. Le bien comprends une grande cave et
2 places de parking sécurisées.
Prestation de la copropriété haut de gamme avec un concierge à l'année, un parc de plusieurs milliers de mètres carrés et des communs en marbre. Près des bus, et commerces. Disponible de suite.
Les charges de copropriété comprennent tout : entretien des communs, du parc, ascenceur, chauffage, eau, concierge sur place.
Vous trouverez en photos des idées de décoration.
Le DPE est mal plaçé car le bien est au dernier étage (intéressant pour la vue) mais cela n'a pas d'impact financièrement car le chauffage est collectif et fonction des tantièmes.
Aucun travaux à prévoir.
Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4780€ soit 398€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maud LEGEAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 940 025 Greffe de NANTES) [Coordonnées masquées] (réf. 605218 )
Référence annonce : 830038889137
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 155
Charges prévisionnelles annuelles : 4780 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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