Appartement 5 pièces 120 m² à vendre à Gex

Nouveauté Pietrapolis Ornex ! En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement T4/T5 de près de 120 m², situé au 2€ étage sur 3 d'une petite copropriété sans ascenseur comprenant seulement 4 logements. Idéalement implantée dans un secteur recherché de Gex, la résidence se trouve à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. L'appartement, lumineux et traversant, s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards, pouvant aisément faire office de bureau. Un large couloir mène ensuite à un salon / séjour d'environ 25 m² ainsi qu'à une cuisine indépendante partiellement équipée, accompagnée de son cellier. Le salon et la cuisine donnent accès à un balcon de 16 m², exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 13 à 15 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 15 m² et de deux places de stationnement extérieures mises à disposition par la copropriété. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Les charges communes couvrent uniquement les assurances du bâtiment. Pour plus d'informations, contactez Matthieu Vizioz : ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 121 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 244.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 384 € et 3 226 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F