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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Poitiers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€364,900

Prix au m²

€3,041

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

Appartement 120m² 86000 POITIERS À deux pas de la place et de l'église Notre Dame de Poitiers, cette superbe propriété chargée d'histoire vous attend ! Niché au coeur de la Grand'rue, l'un des quartiers les plus emblématiques de Poitiers, ce bien exceptionnel vous offre une immersion dans l'histoire médiévale de la ville. Vous bénéficierez de nombreux services à proximité : médecins, commerces, écoles, bus, restaurants, et bien plus encore ! Cette ancienne ciergerie se compose ainsi : RDC : entrée, cuisine, salle à manger, salon-séjour, 3 chambres (10m² à 13m²), 2 WC, une salle de bains, une salle d'eau et un espace bureau. ANNEXES : Cave et un garage isolé de 18 m² env. avec porte sectionnelle motorisée. TECHNIQUE : chauffage électrique, ballon d'eau Thermor neuf, menuiseries double vitrage, raccordé au tout à l'égout, exposition sud-ouest. TRAVAUX : Rénovation récente qui se terminera dans quelques jours. LE PLUS : Exceptionnelle cheminée (non fonctionnelle) dans le salon, vous avez la possibilité d'y faire installer un poêle. COPROPRIÉTÉ : 11 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureau. Pas de procédure en cours et faibles charges, env. 71 € /mois. VISITE : Je me ferai un plaisir de vous recevoir du lundi au samedi. Vous recherchez un bien au charme unique et à l'histoire riche, idéalement situé avec de jolis volumes et des matériaux de qualité ? Cette opportunité est pour vous ! Vivre ici, c'est s'immerger dans le passé tout en profitant des avantages de la modernité. Cette ancienne ciergerie, transformée en résidence de charme, est le parfait exemple de la fusion entre tradition et confort contemporain. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de l'histoire poitevine ! Réf 2347. DECLIC IMMO 86 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Référence annonce : 8600517284 Date de réalisation du diagnostic : 14/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,26% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 347 400 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

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