Appartement 5 pièces 120 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

en face de l'ile seguin , 5P au 2eme étage , BATIMENT BASSE CONSOMMATION. **Appartement à vendre Boulogne-Billancourt - étage élevé - 5 pièces - vue Seine - résidence récente - proche transports** Situé en étage élevé, cet appartement 5 pièces à vendre à Boulogne-Billancourt bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Seine, offrant un cadre de vie rare et recherché sur les quais. Au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue, cet appartement familial conjugue confort moderne, luminosité et emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte. L'agencement a été pensé pour offrir une circulation fluide et agréable au quotidien. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la Seine, véritable atout de ce bien, tout en apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie constitue un lieu central idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un cadre apaisant face à l'eau. Le séjour s'ouvre naturellement sur un espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie. Cet extérieur permet d'imaginer différents usages : coin repas face à la Seine, espace détente, lecture ou télétravail en extérieur. Cet atout renforce considérablement la qualité de vie au quotidien et apporte une dimension supplémentaire à l'appartement. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant une configuration idéale pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'un environnement calme et d'une bonne répartition, garantissant intimité et confort. Les volumes sont bien pensés, permettant d'aménager facilement des espaces de repos, de travail ou de rangement. L'appartement dispose également de pièces d'eau fonctionnelles, avec une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, apportant un confort optimal pour une vie familiale fluide et organisée. L'ensemble de l'appartement se distingue par une distribution intelligente, une belle luminosité et une atmosphère agréable, renforcée par la vue dégagée sur la Seine. Côté extérieur, la présence d'un balcon ou d'une terrasse constitue un véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur permet de profiter des beaux jours, d'organiser des repas en plein air ou simplement de se détendre face à un environnement apaisant. Ce type d'aménagement est particulièrement recherché à Boulogne-Billancourt, notamment sur les quais, où la qualité de vie est directement liée à l'ouverture sur l'extérieur et à la proximité de la Seine. La résidence dans laquelle se situe l'appartement offre tout le confort d'un immeuble moderne : isolation thermique et phonique performante, parties communes soignées, sécurité et qualité de construction. Le cadre est calme, sécurisé et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement patrimonial. Les charges sont maîtrisées et l'ensemble de la copropriété est entretenu avec soin. L'adresse, située au 28 Quai Georges Gorse à Boulogne-Billancourt, bénéficie d'un emplacement privilégié sur les bords de Seine, dans un environnement à la fois résidentiel et dynamique. Ce secteur est particulièrement apprécié pour son équilibre entre qualité de vie, accessibilité et proximité de Paris. En matière de transports, l'appartement est idéalement situé. La station de métro **Marcel Sembat (ligne 9)** se trouve à environ 12 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris, notamment les quartiers de **Trocadéro**, **Saint-Augustin** ou encore **République**. La station **Billancourt (ligne 9)** est également accessible en environ 10 minutes à pied. La proximité du métro constitue un atout majeur pour les actifs travaillant à Paris ou dans les Hauts-de-Seine. En complément, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements locaux et les correspondances avec d'autres axes de transport. Pour les amateurs de mobilité douce, les quais de Seine offrent un cadre idéal pour les déplacements à vélo ou les promenades à pied, avec des pistes cyclables aménagées et un environnement agréable. L'environnement immédiat de l'appartement est particulièrement attractif. Le quartier des quais de Boulogne est reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de bouche, supermarchés, boulangeries, restaurants et services du quotidien. Les rues commerçantes de Boulogne-Billancourt sont accessibles rapidement, offrant une grande diversité d'enseignes et d'activités. Le centre-ville de Boulogne-Billancourt se situe à environ 10 à 15 minutes à pied, permettant de profiter pleinement de l'animation locale tout en conservant le calme des quais. Côté loisirs et espaces verts, plusieurs options s'offrent à vous. Le célèbre **Parc de l'Île Saint-Germain** est accessible en quelques minutes seulement, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les promenades, les activités sportives ou les moments en famille. Ce parc est l'un des plus appréciés du secteur, avec ses vastes espaces, ses sculptures contemporaines et sa vue sur la Seine. Le **Bois de Boulogne**, véritable poumon vert de l'ouest parisien, est également accessible rapidement, permettant de profiter de nombreuses activités en plein air. Concernant les établissements scolaires, le quartier est particulièrement bien desservi. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges et lycées réputés de Boulogne-Billancourt. Cette proximité constitue un critère essentiel pour les familles souhaitant s'installer durablement dans le secteur. L'environnement est donc parfaitement adapté à une vie familiale, avec une offre complète en matière d'éducation, de commerces, de transports et de loisirs. Boulogne-Billancourt est aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées de l'ouest parisien. Sa proximité avec Paris, son dynamisme économique et son cadre de vie en font un secteur particulièrement attractif pour les acquéreurs. Les quais de Seine, en particulier, représentent un emplacement premium, offrant des vues dégagées, un environnement apaisant et une forte valorisation patrimoniale. Cet appartement 5 pièces réunit l'ensemble des critères recherchés : étage élevé, vue exceptionnelle, espace extérieur, résidence récente, proximité des transports et cadre de vie privilégié. Il s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans un environnement de qualité qu'à un investisseur recherchant un bien rare et valorisant. Une opportunité de ce type sur les quais de Boulogne-Billancourt reste particulièrement rare sur le marché. Pour obtenir plus d'informations, organiser une visite ou étudier votre projet immobilier, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Laissez vos coordonnées afin d'être rappelé rapidement et découvrir ce bien dans les meilleures conditions. nous contacter directement , **PRIX HORS PARKING**