Appartement 5 pièces 120 m² à vendre à Orléans

iad France - Isil ALLARD vous propose: A 2 minute de la gare, situé rue LADUREAU, appartement cinq pièces, 120 m² avec terrasse balcon et stationnement. Cet appartement au premier étage avec ascenseur comprend: Entrée avec placard, Cuisine, Cellier, salon/salle à manger, WC, 3 chambres avec placards et accès extérieur, une salle d'eau, une salle de bain avec WC et une lingerie. Les plus pour ce bien: immeuble moderne/ sécurisé, chaque pièce a un accès terrasse ou balcon, stationnement souterrain boxe fermée et au calme. Une visite s'impose très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 120 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d