Appartement 5 pièces 121 m² à vendre à Toulouse

Toulouse - 5 Pièces de 121 m² en duplex avec terrasse en dernier étage L'agence Booster Saint-Agne vous propose ce grand appartement familial niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, . D'une superficie généreuse de 121,17 m² au sol et 103.24 en carrez ce 5 pièces en duplex offre un agencement idéal pour le confort de chacun. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux, parqueté et ouvrant sur une agréable loggia de près de 14 m². La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse vitrée. Possibilité de l'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit comprend 2 chambres en rdc avec salle d'eau et wc . A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres sous les combles aux volumes atypiques, idéale pour aménager un espace bureau ou salle de jeux selon les envies. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude individuelle, de double vitrage, d'une porte blindée et d'une bonne isolation phonique. Le bâtiment, édifié en 1991, dispose également d'un accès PMR, d'un local à vélos et d'une connexion à la fibre optique. Côté copropriété, l'immeuble comprend 14 lots principaux, avec des charges mensuelles de 217 €. Proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et axes routiers facilitant les déplacements quotidiens dans Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : XZRR5972 Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2604 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).