Appartement 5 pièces 121 m² à vendre à Grenoble

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€3,512

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

GRENOBLE Centre-Ville - Avenue Félix Viallet EXCLUSIVITÉ - Laurent ARDITO Appartement bourgeois 5 pièces - 124 m² - étage élevé avec ascenseur Dans un immeuble de caractère reconnu au Patrimoine Monumental et Urbain de Grenoble, superbe appartement de famille alliant cachet de l'ancien et confort moderne, au calme tout en étant en plein centre-ville. Vaste séjour de 38 m² avec parquet Cuisine équipée ouvrant sur balcon avec vue sur jardin intérieur et le Vercors 3 chambres (dont 2 avec mezzanine) + bureau Rangements, double vitrage neuf, fibre, cave de 10 m², local à vélos Situation idéale : gare, tramway, hyper-centre, commerces et écoles à deux pas. Histoire de l'immeuble Ancien siège de l'Imprimerie Générale dite « Coupole dauphinoise », édifié par l'architecte Jourdan. Dernier vestige du site industriel Bouchayer-Viallet, il a notamment accueilli la rédaction du journal Le Petit Dauphinois fondé en 1885. Aujourd'hui, l'immeuble est reconnu comme élément du patrimoine monumental et urbain de la Ville de Grenoble, emblématique de l'architecture industrielle du début du XX? siècle. Copropriété : 15 lots Charges annuelles : 2 880 € (chauffage collectif, ascenseur) Taxe foncière 2024 : 3 670 € DPE : E / E Visite virtuelle disponible sur le site du Cabinet BESSON, ou sur demande, ou directement via le lien : [URL masquée pour votre sécurité] Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, suivez-nous : Facebook : Cabinet Besson Grenoble Instagram : @cabinetbesson Nos agences à Grenoble : 23 Boulevard Gambetta & 16 Place Notre-Dame Laurent ARDITO - [Coordonnées masquées] Xavier MAGNIN - [Coordonnées masquées] Vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! Surface : 121 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 299.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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