Appartement neuf 5 pièces 122 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle terrasse de 37.45m² offrent un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. Situé au 5eme étage, ce T5 bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée. Idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec toutes les commodités, dans un quartier en plein développement. Caractéristiques du bien : - Quartier : Rueil-sur-Seine - Typologie : T5 - Surface habitable : 121.23m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 5 - Livraison prévue : T1-2028 - Terrasse privative : 37.45m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Grand séjour lumineux, beaux volumes, accès direct à la terrasse, parking inclus. Localisation : Proche des transports (RER A à 700m, lignes de bus) et commerces à moins de 300m. Idéalement situé dans le quartier de Rueil-sur-Seine, connu pour son dynamisme, ses infrastructures modernes et son accès facile à La Défense. Quartier familial et bien desservi, avec groupes scolaires, crèches, parcs et bords de Seine à proximité immédiate. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 87200€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 59950€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 6982.848€/an - Dans le neuf : 3636.9€/an - Économie estimée sur 10 ans : 33459.48€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 93409.48€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.