Appartement 5 pièces 122 m² à vendre à Paris

Quai d'Auteuil - Vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis - Appartement familial de 122 m² à rénover Sur le quai d'Auteuil, au sein d'un immeuble de standing avec gardien, appartement de 122 m² bénéficiant d'une exposition sud-est, d'un ensoleillement constant et d'une vue totalement dégagée sur la Seine, sans aucun vis-à-vis. La lumière y est omniprésente et confère à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable. Réception Galerie d'entrée ouvrant sur un superbe séjour de 48 m² face à la Seine, structuré par trois grandes fenêtres offrant une perspective rare dans le secteur. Les volumes sont élégants, portés par une hauteur sous plafond de 2,75 m et un parquet ancien qui renforcent le caractère de l'appartement. Partie nuit Quatre chambres, dont une sur la Seine et trois sur cour ouverte et arborée, au calme, avec une séparation claire des espaces de réception, garantissant confort et intimité. Agencement et potentiel Cuisine indépendante. Un réagencement permettra de créer une cuisine ouverte sur le séjour en la déplaçant dans l'actuelle chambre sur Seine, offrant un espace de réception plus contemporain. Dans cette configuration, l'appartement s'organise en trois chambres. Une salle de bains, une salle de douche et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Potentiel Une rénovation permettra de révéler pleinement la qualité des volumes et de valoriser la combinaison rare entre vue, lumière et distribution. Un bien à fort potentiel d'optimisation dans un environnement particulièrement recherché. Prestations Immeuble de standing en pierre, d'inspiration 1930, réalisé en 1951 par l'architecte G. Blanche. Appartement traversant, lumineux, offrant un équilibre naturel entre réception et nuit. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardien. Une cave complète ce bien. Environnement Adresse recherchée du quai d'Auteuil, face à la Seine, dans un cadre ouvert et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires réputés. Sectorisation collège Jean-Baptiste Say. École élémentaire La Fontaine. École maternelle Gros. Informations complémentaires • Charges de copropriété annuelles : 7 100 euros • Chauffage et eau chaude collectifs • Gardien • Deux ascenseurs 131851-20260413-5552-SL