Vente T5 Sarcelles (95) 5 pièces 122 m²
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Appartement 5 pièces 122 m² à vendre à Sarcelles
Prix de vente
€205,000
Prix au m²
€1,680
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
122 m²
Localisation
Département
Val-d'Oise
Ville
Sarcelles
Description
iad France - Gino Boccara vous propose: Opportunité à saisir - Appartement 5 pièces à Sarcelles, Proximité des Commodités
Situé au cOEur de Sarcelles et au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement spacieux, très agréable et lumineux d'une superficie habitable de 122m², offre un espace généreux pour une vie confortable. Construit en 1972, ce bien présente un charme certain avec un agencement très pratique.
L'appartement se compose de la manière suivante : une grande entrée, un vaste double séjour très lumineux avec une exposition plein sud, ouvrant sur un grand balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un dégagement avec de grands placards qui accueille 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.
En annexes, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
**2ème place de parking possible**
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien.
Contactez moi pour organiser une visite, ne tardez pas..
**Ses atouts**
+ Immeuble standing et sécurisé (Interphone, digicode, clôture)
+ Situation géographique / Centre-ville
+ Pas de gros travaux à effectuer (rafraîchissement suffisant)
+ Luminosité / Appartement traversant
+ Volume des pièces
+ Nombreux rangements
+ Possibilité de créer une 4ème chambre
+ 2 places de parking en sous-sol + 1 cave
+ Commodités à 5mn à pied : écoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical
+ Transports au pied de l'immeuble (Bus et Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 457.6 euros par mois (soit 5491.2 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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