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Appartement 5 pièces 122 m² à vendre à Lille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€346,500

Prix au m²

€2,840

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Idéalement situé en plein coeur de Lille, à deux pas de la Place République Beaux-Arts, ce grand T4 bis de 122 m² bénéficie d'un emplacement rare : sur une petite place au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. La gare est accessible en 7 minutes à pied, un vrai atout pour un quotidien pratique, sans compromis sur le confort de vie. L'appartement se compose d'un double séjour, trois chambres, un cellier, une cuisine et deux salles d'eau. Installé au 3ème étage d'un bel immeuble Art déco, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par son potentiel et ses volumes généreux. Sa configuration permet d'imaginer un lieu de vie chaleureux, familial et fonctionnel, avec de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. L'appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant concevoir un projet sur-mesure, du sol au plafond, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Aucun travaux lourds ni de gros oeuvre ne sont à prévoir, uniquement une rénovation intérieure. Photos disponibles sur demande. La copropriété se compose de 8 lots d'habitation. Les charges s'élèvent à 683 euros par trimestre, comprenant, l'eau froide ainsi que les charges communes générales. Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50. Pierre-Alexis MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 122 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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