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Appartement 5 pièces 124 m² à vendre à Rougé

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Prix de vente
€299,728
Prix au m²
€2,417

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
124 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Rougé

Description

L'agence Maison-Rouge de Rennes vous propose: Dans un environnement agréable, boisé et verdoyant, entre maison et appartement, vous apprécierez le calme et le confort de ce duplex, en bon état général, 5 pièces, 4 chambres, + une terrasse de plus de 80m² et 2 places de parking sécurisées. Commerces à pied à 5mn. Au premier niveau, vous trouverez: une entrée ouverte sur un "salon-salle à manger-cuisine aménagée et équipée", de plus de 30m². Cette pièce de vie claire donne accès directement à la terrasse; l'ensemble étant orienté plein sud. Un couloir dessert, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres (accédant toutes les 2 à la terrasse) et la cage d'escalier. Au deuxième niveau, vous trouverez un couloir qui distribue une salle d'eau (avec wc, lavabo, douche), et deux chambres. Peu de travaux à prévoir (l'immeuble ayant été achevé en 2017; il est globalement aux normes actuelles). La cuisine aménagée/équipée de matériel SIEMENS (plaque induction; four; lave-vaisselle), est un gage de qualité. Le duplex n'est pas mitoyen. Charges annuelles de copropriété: environ 838 €. 2 places de parking souterraines sécurisées. A visiter sans attendre ! Prix FAI : 299 729 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 154 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838.00 euros. Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.

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