Appartement de luxe 5 pièces 125 m² à vendre à Orléans

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose à Orléans, rue de la Bretonnerie, à 400 mètres de la gare d'Orléans, un appartement bourgeois de 125 m², situé au 2 -ème étage, qui séduit par son charme, sa luminosité et son cadre de vie unique. Traversant, il a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement bénéficie d'une double entrée, avec escalier et couloir privatifs, offrant une configuration rare. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie organisée en trois espaces distincts, avec une cuisine centrale Bulthaup, aux finitions blanc et noyer, équipée d'un électroménager de qualité supérieure, d'un salon lumineux avec parquet en pointe de Hongrie, ainsi que d'une salle à manger avec tomettes. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et deux WC. Une chambre de bonne, un grenier ainsi qu'un garage complètent ce bien. Cette petite copropriété de charme dispose également d'un grand local à vélos. DPE : D Le chauffage est individuel électrique, équipé de radiateurs haut de gamme Thermor. Réf. : 4415 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème des honoraires en agence Surface : 125 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).